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正规房产开发商购房合同条款

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1甲方同意出售的房产位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______。

1.2房产权证号为________________________，土地使用权证号为________________________。

第二条合同总价款

2.1乙方购买该房产的总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.2付款方式及期限

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（2）剩余款项：乙方应于______年______月______日前付清剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应在本合同约定的付款期限届满后______日内，将符合交付条件的房产交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应提供完整的房产权证及相关文件。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）保证所售房产的合法产权，无抵押、查封等权利限制。

（2）按时交付符合约定的房产，并承担交付前的税费。

（3）配合乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利义务

（1）按时足额支付房款及相关税费。

（2）按照约定接收房产，并承担接收后的相关费用。

（3）配合甲方办理房产交付及过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并承担违约责任。

5.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。

第六条争议解决

6.1双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日