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2025年个人住宅租赁合同简化版
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
户籍地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
户籍地址：
鉴于甲方愿意将合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物
甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米。该房屋的房地产权证编号为：。
第二条租金
乙方同意向甲方支付每月租金人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（现金/银行转账/），甲方指定的收款账户为：。
乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有租金及相关费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务：
（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋的合法性；
（2）甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，以保证房屋处于可正常使用状态；
（3）甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金；
（4）未经乙方同意，甲方不得在租赁期内进入该房屋，但紧急维修除外。
乙方的权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修，避免造成进一步损失；
（3）乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途；
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等其他相关费用。
第六条合同的变更与解除
本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算，互不承担违约责任。
第七条违约责任
乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
乙方在租赁期届满后逾期退房的，每逾期一日，需按日租金的倍向甲方支付违约金。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年
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