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2025年二手房东租赁合同协议书
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人或受托人（以下简称“出租方”），乙方希望承租上述房屋（以下简称“租赁物”），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条租赁物信息
1.1甲方同意将位于省市区路号的房屋出租给乙方，该房屋的产权证明编号为，建筑总面积为平方米。房屋的基本情况如下：
房屋用途：（住宅/商业/办公等）
结构：（如框架结构、砖混结构等）
装修情况：（简装、精装、毛坯等）
1.2乙方确认已对租赁物的现状进行详细了解，并接受其现状。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：），不含税。若乙方需要发票，相关税费由乙方承担。
3.2租金支付方式为：
每个月日前支付当月租金；
采用方式支付（如银行转账、支付宝、微信等），账户信息如下：
开户名称：
银行账号：
支付宝/微信账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第四条押金条款
4.1乙方同意支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
4.2押金的退还：
在本合同到期后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还；
若乙方违约或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷；
甲方应按照合同约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的合法权益不受侵犯；
甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动或生活。
5.2乙方的权利与义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任；
乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变房屋用途；
乙方不得在租赁物内从事非法活动，不得存放危险物品，不得使用租赁物从事任何违法行为。
第六条费用承担
6.1租赁期间，下列费用由乙方承担：
水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；
物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；
租赁物的日常维修费用，除房屋主体结构的维修由甲方负责外，其他设施设备的维修由乙方承担。
6.2甲方负责支付租赁物的土地使用权费、房屋税及其他与产权相关的费用。
第七条转租的规定
7.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由他人使用。
7.2若乙方经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，且转租所得收益应优先支付甲方
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