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2025年物业考论述试题及答案
一、单项选择题
1.物业管理区域内的业主大会由（）组成。
A.全体业主
B.部分业主
C.业主委员会成员
D.物业管理企业代表
答案：A
2.物业服务合同的签订主体是（）。
A.业主与业主委员会
B.业主委员会与物业管理企业
C.业主与物业管理企业
D.建设单位与物业管理企业
答案：C
3.物业管理企业资质等级分为（）。
A.一级、二级、三级
B.甲级、乙级、丙级
C.高级、中级、初级
D.特级、一级、二级
答案：A
4.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数
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