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2025抚州市房屋租赁合同范本
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为，具体支付时间为每月日前。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为欠付租金的%。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并在租赁期间负责日常维护。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应保证出租房屋的合法性及房屋的使用安全，若因房屋质量问题导致乙方或第三方受到损害，甲方应承担相应责任。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权监督乙方对房屋的使用，但不得无故干扰乙方的正常生活。
甲方应按时提供房屋及相关附属设施，并保证其处于可正常使用状态。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及设施。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。
第七条费用承担
房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。
房屋租赁所产生的税费由甲方承担。
第八条合同的变更与解除
本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。
如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第九条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。
若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金。
若甲方无故提前收回房屋，甲方应退还乙方已付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。
签署部分
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
以
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