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2025上海个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

该房屋位于上海市区路弄号室，产权证号为沪房权证字第号，建筑面积为平方米。该房屋现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋用途为居住，符合上海市居住出租房屋安全管理规定。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

乙方支付租金至以下账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并记录房屋及附属设施设备的状态，填写《房屋交付确认书》（附件一）。

甲方保证交付的房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并确保其合法性及权属清晰。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按本合同约定按时交付该房屋，并确保其合法性及权属清晰。

甲方应保证该房屋及附属设施设备在租赁期间的安全和正常使用，因房屋主体结构或其附属设施设备发生重大问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋。

甲方不得在租赁期间将该房屋出租给第三方，不得无正当理由提前收回该房屋。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法行为或存放危险物品。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，并承担逾期支付的相关责任。

第七条房屋使用规则

乙方不得在租赁期间擅自转租、转借该房屋或允许他人以任何方式使用该房屋。

乙方不得在租赁房屋内进行大声喧哗、赌博、聚众闹事或其他扰民行为。

乙方不得在租赁房屋内进行