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2025年郑州写字楼租赁合同模板

郑州写字楼租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于郑州市区路号的写字楼的所有权人，乙方有意承租该写字楼用于办公或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的写字楼位于郑州市区路号，具体位置如下：（详细地址），楼层数：层，面积为平方米（以下简称“该写字楼”）。

1.2该写字楼的现状为（如已装修、已部分装修、毛坯等），现状包括但不限于（如：现有的装修、设施设备、家具等）。甲方已向乙方说明该写字楼的使用情况，并确认乙方已对该写字楼的现状进行实地考察。

1.3该写字楼的权属证明为（如：房产证、不动产权证），甲方保证对该写字楼拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间不会将该写字楼转租、抵押或以其他方式处分，以确保乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月协商续租事宜，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。该租金为含税价格，甲方应向乙方提供正式的租金发票。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每个（月/季度/半年/年）的第一个（日期）前支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.4在租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的金额，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2在租赁期满或双方协商一致提前终止租赁关系时，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证该写字楼的合法性、权属清晰，并保证其出租行为不违反任何法律法规或损害第三人的合法权益。

5.2甲方应提供该写字楼的权属证明文件及相关资料，并协助乙方办理必要的租赁登记手续。

5.3甲方可对该写字楼进行必要的维修和养护，但应提前与乙方协商，避免影响乙方的正常使用。

5.4甲方有权监督乙方对该写字楼的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2乙方应合理使用该写字楼及相关设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将该写字楼转租、转借或以其他形式处分给第三方使用，如需转租需经甲方书面同意。

6.4乙方应遵守该写字楼所在大厦的管理规定，包括但不限于物业管理、安全保卫、消防管理等，并按时支付物业管理费及相关服务费用。

6.5乙方应自行负责该写字楼内的财产保险，并承担相关费用。