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民宅租赁合同
一、租赁双方基本信息
出租方（甲方）
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
承租方（乙方）
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
二、房屋基本情况
房屋坐落
甲方将位于________________________（省/市）（区/县）（街道/乡镇）________________________（路/小区名称）_______号楼_______单元_______室的房屋出租给乙方使用。
房屋户型与面积
该房屋为_______室_______厅_______卫结构，建筑面积约为_______平方米，房屋用途为住宅。
房屋设施设备
甲方提供的设施设备包括：
电器：空调_______台、冰箱_______台、洗衣机_______台、电视机_______台、热水器_______台、微波炉_______台等；
家具：床_______张、衣柜_______组、沙发_______套、餐桌_______张、餐椅_______把等；
其他：钥匙_______套、门禁卡_______张。
（以上设施设备清单需经双方现场确认，并作为合同附件）
三、租赁期限与用途
租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
续租约定
租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
用途限制
乙方承诺仅将该房屋用于自住，不得擅自改变用途（如办公、经营等），不得利用房屋从事违法违规活动。
四、租金及支付方式
租金标准
该房屋每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整），租金总额为人民币_______元（大写：________________________元整）。
支付方式
租金按_______（月/季/半年/年）支付，乙方应于每_______（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。甲方收款账户信息如下：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
押金约定
乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋租赁押金，押金金额为人民币_______元（大写：________________________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等），甲方应在15日内将押金无息退还乙方。
五、其他费用承担
租赁期内，以下费用由乙方承担：
水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费；
电视收视费、网络通讯费；
因乙方使用产生的其他费用（如维修费用等，正常损耗除外）。
甲方应提供房屋租赁期间的相关缴费凭证，以便乙方核对缴费金额。
六、房屋的交付与返还
房屋交付
甲方应于_______年_______月_______日将房屋按约定条件交付给乙方，双方应签署《房屋交接确认书》，明确房屋状况及设施设备数量、完好程度。
房屋返还
租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内腾空房屋，并保持房屋及设施设备完好（自然损耗除外），经甲方验收合格后办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。
七、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权按合同约定收取租金及押金；
应保证对房屋拥有合法出租权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任；
负责房屋主体结构及主要设施设备的自然损耗维修（法律法规另有规定的除外）；
不得无故干扰乙方正常居住，如需进入房屋检查或维修，应提前24小时通知乙方。
（二）乙方权利与义务
有权在租赁期内合法使用房屋及设施设备；
应按时足额支付租金及其他费用；
未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构；
不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租；
租赁期内如发现房屋或设施设备损坏，应及时通知甲方维修；
遵守物业管理规定，保持房屋整洁，爱护设施设备，因乙方过错导致房屋或设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。
八、违约责任
甲方违约
如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋（如产权纠纷、
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