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2025店铺租赁合同书模板
店铺租赁合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称/姓名：
地址：
法定代表人/身份证号码：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条?租赁物及其描述
甲方出租给乙方的店铺位于，具体位置为（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）。该店铺的产权属于甲方，甲方保证对该店铺拥有合法的出租权，并且该店铺不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。
第二条?租赁用途
乙方承租该店铺的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内，严格按照约定的用途使用该店铺，并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租该店铺。
第三条?租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第四条?租金及支付方式
4.1?租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
4.2?租金支付方式：乙方应于每个月的日前支付当期租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。
4.3?甲方银行账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
第五条?押金
5.1?乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2?押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还店铺，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
5.3?若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。
第六条?店铺的使用与维修
6.1?乙方在租赁期间内应妥善使用该店铺，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。
6.2?甲方负责该店铺的日常维修及维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3?乙方不得擅自对该店铺进行结构改动或添加固定设施，确需进行装修的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第七条?双方权利义务
7.1?甲方权利义务：
（1）甲方应保证该店铺的合法出租，并在租赁期间内不得将该店铺出租给第三方。
（2）甲方应按时履行维修义务，确保该店铺处于可正常使用状态。
（3）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。
7.2?乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。
（2）乙方应合理使用该店铺及附属设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或承担相应费用。
（3）乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动，不得干扰其他商户的正常经营活动。
（4）租赁期届满后，乙方应及时交还该店铺，并保证其附属设施的完好状态。
第八条?合同的解除
8.1?甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按约定履行维修义务，导致该店铺无法正常使用且在合理期限内未予以修复的。
（2）甲方擅自将该店铺出租给第三方的。
8.2?乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金达到天的。
（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、分租该店铺的。
（3）乙方利用该店铺进行违法活动的。
8.3?因解除合同所造成的损失，由违约方承担赔偿责
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