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2025店铺租赁合同协议书「标准版」

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将其位于的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的详细信息如下：

地址：

建筑面积：平方米

**产权归属：**甲方拥有租赁物的合法所有权，无权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金调整：

租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

第六条租赁物的使用与维修

乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

租赁期间内，租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方不得擅自拆除、改装或改变租赁物的结构。如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

第八条合同解除

任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，可以解除合同，且不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

擅自改变租赁物用途或转租的；

未经甲方同意擅自装修或改造租赁物的；

从事违法经营活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失：

提供的租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用或安全使用的；

未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用或安全使用的。

第九条费用分担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担。

租赁期间，租赁物的物业管理费用由方承担。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协