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2025年黑龙江省房屋交易合同示范文本
合同编号：
本合同由以下双方于黑龙江省市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为合法的购房人，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意出售其名下位于黑龙江省市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋权属清晰，无查封、抵押及其他限制交易的情况。
第二条房屋成交价格
双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按约定的时间和方式支付房款，甲方应提供相应的收款凭证。
第三条房款支付方式
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。
乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）。
余款人民币元（大写：元整）应于甲方办理完房屋权属转移登记手续并完成房屋交付后日内支付。
第四条房屋权属转移登记
甲方应于收到全部房款后日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
办理权属转移登记所需的所有费用由方承担。
甲方应保证提供的房屋权属证明及相关资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致权属转移登记延误或失败，甲方应承担相应责任。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。
房屋交付时，甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。
乙方在验收房屋时发现问题的，应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或处理。
第六条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
有权收取乙方支付的房款。
有权要求乙方按约定时间支付房款。
有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
保证该房屋在交付前未发生任何权利瑕疵。
乙方的权利与义务：
有权要求甲方按约定时间交付房屋。
有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。
有义务按约定时间支付房款。
接受房屋时应进行验收，并在发现问题时及时通知甲方。
第七条税费承担
交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担。
房屋交易过程中产生的评估费、交易服务费等其他费用由方承担。
第八条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按成交价格的%向乙方支付违约金。
若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的%向甲方支付违约金。
若因甲方原因导致权属转移登记失败，甲方应退还乙方已付的所有款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字）：
签署日期：
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