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2025双方个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁合同

**合同编号：

**签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（房屋类型，如：住宅、商铺等），建筑面积为平方米。房屋产权证明文件见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为,乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

银行名称：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应保证出租房屋的合法性，且在租赁期间不得将房屋出租给第三方。

甲方应提供房屋交付时的基本设施，包括但不限于（具体设施）。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并书面确认。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋内设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋维修与保养

租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应定期检查房屋设施，发现损坏及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、电信、网络、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的供暖、制冷等费用由方承担（根据实际情况填写）。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。

任何一方擅自解除合同或违约，需向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

附件：

房屋产权证明

房屋现状确认书

其他相关文件

（全文完）