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2025最具参考价值的租赁合同书范本

租赁合同书范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物为：（描述租赁物的名称、规格、型号、数量等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属状况：（说明租赁物的所有权归属情况）。

1.3租赁物的现状：（描述租赁物的现状，如是否已使用、是否存在瑕疵等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：（具体起止日期）。

2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期满前（具体天数）以书面形式通知甲方，经甲乙双方协商一致后，签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：（具体金额）元，币种为（如人民币）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金等）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续追偿。

4.3合同终止后，如乙方无违约行为且按时归还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，且租赁物在租赁期间不存在权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应的措施。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行非法活动。

（2）乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物的任何部分。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，但不得利用租赁物从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由方承担。

6.2租赁期间，与租赁物相关的物业费、水电费、取暖费等费用由方承担。

6.3除非另有约定，租赁期间的税费、保险费用等由甲乙双方协商承担。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，租赁物的维修由方负责，费用由方承担。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

7.3乙方不得擅自对租赁物进行改装或增加附属设施，如确需改装，应事先征得甲方书面同意。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

8.3转租期间，乙方仍需对租赁物的使用和管理承担连带责任。

第九条合同的解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物的使用性质或进行非法活动的；

（3）擅自转租租赁物的；

（4）其他严重违约行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物存在严重瑕疵，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为。

第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元或相当于