2025成都租房合同标准版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025成都租房合同标准版

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章房屋基本情况

第一条甲方将其拥有的座落于成都市区（县）路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条该房屋的产权所有权属于甲方，甲方保证对该房屋享有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或产权纠纷。

第二章租赁期限

第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条合同期满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

第五条该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

第六条乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四章租金及相关费用

第八条承租期间，乙方应承担下列费用：

房屋租金；

水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、上网费等因使用产生的相关费用；

物业管理费；

其他与房屋使用相关的费用。

第九条甲方承担下列费用：

房屋的维修费用（因乙方使用不当或人为损坏除外）；

山墙、屋顶等共有部位的维修费用；

其他由法律法规规定应由甲方承担的费用。

第五章房屋使用与管理

第十条乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得进行危害公共安全的活动，不得将有毒、有害、易燃、易爆物品带入该房屋。

第十一条乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修。确需装修的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修产生的费用及责任由乙方自行承担，且不得影响房屋的正常使用或损坏房屋结构。

第十二条乙方应按时交纳物业管理费及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第十三条乙方应当爱护该房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。

第六章维修责任

第十四条房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。

第十五条乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。甲方接到通知后应在小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第七章转租

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式允许他人使用。

第八章合同的解除

第十七条经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方利用房屋进行违法、违规活动的；

乙方将房屋转租、转借的。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定交付房屋的；

甲方提供的房屋不符合安全标准或存在重大隐患，无法正常使用且无法及时修复的；

甲方擅自提高租金或改变付款方式的。

第九章违约责任

第二十条甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿