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2025和谐家园小区物业合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册并取得物业服务资质的企业，乙方为小区（以下简称“本小区”）的合法业主，甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务。根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方为乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于本小区的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的维修与管理等。

第二条服务内容

公共区域清洁

甲方负责本小区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共楼梯、电梯轿厢及垃圾桶的清洁与维护。

绿化养护

甲方负责本小区内绿化植物的修剪、浇水、施肥、病虫害防治及补种工作，确保绿化环境的美观与生态平衡。

秩序维护

甲方负责本小区内公共区域的安全巡逻、门岗管理、车辆停放管理及突发事件的应急处理，维护业主的财产安全和人身安全。

公共设施设备的维修与管理

甲方负责本小区内公共设施设备的日常维护与管理，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控设备及公共照明等，确保设施设备的正常运行。

其他服务

甲方根据乙方需求，提供其他合理的物业服务，具体内容以双方另行协商一致为准。

第三条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。

第四条服务费用

乙方应按本合同约定向甲方支付物业服务费，具体收费标准为：元/平方米·月，或元/户·月。

乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。

物业服务费的支付方式为：（现金/银行转账/其他）。

甲方应于每年月日向乙方提供物业服务费的结算清单，乙方有权对清单内容提出异议，并在收到清单后日内以书面形式通知甲方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利

有权收取物业服务费及相关费用。

有权要求乙方配合物业服务工作，不得妨碍物业服务的正常进行。

有权对乙方违反本合同或物业管理规定的行为进行劝阻、制止或向相关部门报告。

义务

甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合相关标准。

甲方应定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督与建议。

甲方应妥善处理乙方的投诉，及时解决存在的问题。

乙方权利与义务

权利

有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议。

有权要求甲方提供物业服务相关资料。

有权享受甲方提供的各项物业服务。

义务

乙方应按时支付物业服务费及相关费用。

乙方应合理使用本小区的公共设施设备，不得擅自占用或损坏。

乙方应遵守本小区的物业管理规定，配合甲方的物业服务工作。

第六条合同变更与终止

合同变更

双方协商一致可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

合同终止

（1）合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止。

（2）甲方违反本合同约定，未能达到物业服务标准，且在乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同。

（3）乙方未按本合同约定支付物业服务费，且在甲方书面通知后日内未予支付的，甲方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

甲方未按本合同约定提供物业服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方未按本合同约定支付物业服务费的，除补交欠款外，还需按每日‰的标