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房屋租赁补充协议2025年修改版本合同二篇

篇一

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方平等协商，就原合同相关内容达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条原合同确认

甲乙双方确认，本补充协议是基于双方已有效成立的《房屋租赁合同》（合同编号：_________）而签订，原合同中未修改或补充的条款仍然有效，继续履行。

第二条租赁期限修改

双方同意，将原合同中约定的租赁期限作如下修改：

原合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

修改后，新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

（或：双方同意延长租赁期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。）

第三条租金调整

自新的租赁期限开始（或：自____年____月____日起），房屋月租金调整为人民币_________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为_________（如：按月/季/年支付），支付日期为每_________（月/季/年）的_________前。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

（或：租金支付方式及账户不变，仍按原合同执行。）

第四条房屋押金

1.原合同项下的房屋押金_________元（大写：____________________元整）在本补充协议生效后_________日内，按以下方式处理：

（选择一项并删除另一项）

（1）由甲方退还乙方_________元，剩余_________元（大写：____________________元整）作为新租赁期内房屋押金。

（2）由乙方向甲方支付额外房屋押金_________元（大写：____________________元整），与原押金合并，共计_________元（大写：____________________元整）作为新租赁期内房屋押金。

2.租赁期满或合同依法解除后，房屋押金的退还条件、时间和程序仍按原合同约定执行，但押金金额以本条第1款调整后的金额为准。

第五条费用承担

除租金和押金外，租赁期间产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、供暖费等费用，由_________（甲方/乙方）承担。具体支付方式和截止时间（如适用）如下：

1.水费：_________

2.电费：_________

3.燃气费：_________

4.网络费：_________

5.物业管理费：_________

6.供暖费：_________

第六条房屋修缮

1.租赁期间，房屋主体结构及原有大型设施（如空调、热水器、洗衣机等）的日常维修由_________负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.紧急维修（如防水漏、电路故障等）需及时通知对方，费用由_________承担（根据情况约定，如：按维修项目大小分摊或由甲方承担维修费用，如有必要可向乙方追偿部分损失）。

第七条装修、改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修方案需提交甲方审核。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋进行的装修或增设设施由_________（甲方/乙方）负责拆除或处理，恢复房屋原状（或：甲方负责拆除，但乙方新增的固定设施可协商补偿）。

第八条转租约定

（选择一项并删除另一项）

（1）乙方在租赁期内如需转租房屋，须事先征得甲方书面同意，并遵守原合同关于转租的各项约定。

（2）租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

第九条违约责任

（选择一项或根据实际情况修改）

（1）本协议的违约责任适用原合同相关约定。

（2）对于本协议新增或修改的条款，若一方违约，应向守约方支付人民币_________元（大写：____________________元整）作为违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十二条其他约定

1.本协议是原合同的组成部