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商铺续租装修合同协议2025合同三篇

篇一

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方续租甲方拥有的位于[商铺详细地址]的商铺（以下简称“租赁物”）事宜，并在双方此前签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]）基础上，就商铺续租及装修事宜达成如下协议：

第一条基本情况

1.1租赁物基本情况：租赁物位于[商铺详细地址]，建筑面积约为[平方米]平方米，具体以房产证登记面积为准。

1.2租赁物权属：甲方保证其是租赁物的合法拥有者或有权出租人，并保证租赁物未设定任何未了结的抵押权或查封等权利，或已取得相关权利人的同意。如因甲方原因导致乙方无法顺利租赁或使用租赁物，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

1.3原租赁合同引用：本合同是基于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）订立的续租协议。原合同中除与本合同约定不一致或不适用之处外，其他条款继续有效。

第二条续租期限

2.1甲乙双方同意续租租赁物。

2.2新的租赁期限自2025年MM月DD日起至2028年MM月DD日止，共计[]年[]月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：续租期间，租赁物的月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）整。

3.2租金调整：租金按[年/半年/季/月]调整。首次调整时间为续租期满前[]月，之后每[]年调整一次。调整幅度根据[市场租金指数/通货膨胀率/双方协商]确定。乙方享有/不享有在符合约定条件时提出调整租金的权利。

3.3租金支付：乙方应于每月[]日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

3.4其他费用：租赁期间，除租金外，乙方还应承担以下费用：

（1）物业管理费，按[]收费标准执行；

（2）水电费、燃气费、网络费等，按实际发生额由乙方承担，并按时缴纳；

（3）租赁税费（如增值税等）由[甲方/乙方]承担。

第四条装修条款

4.1装修目的与范围：乙方因经营需要，拟对租赁物进行装修。装修范围包括但不限于：地面铺设、墙面翻新、天花吊顶改造、门窗更换、内部隔断搭建、水电线路重新布局、空调系统更新、招牌制作与安装等。具体装修项目及要求详见附件一《装修方案》（若双方已就装修方案达成一致并已签署单独协议，可在此说明）。甲方同意乙方按此方案进行装修，但乙方需确保符合国家及当地的消防、安全、环保等规定。

4.2装修方案确认：乙方应在[]日前将详细的装修方案（包括设计图纸、施工说明、材料清单、施工进度计划、施工单位资质证明等）提交给甲方。甲方应在收到方案后[]日内予以审核并书面答复。甲方审核通过后，乙方方可进行下一步工作。

4.3装修期限与时间：装修施工期限预计为自[]年MM月DD日起至[]年MM月DD日止。施工时间原则上限于每日晚上[]时至次日早上[]时，并应遵守物业管理关于夜间施工的相关规定，尽量减少对周边环境的影响。

4.4装修申请与审批：乙方必须在获得甲方书面同意后方可进场施工。装修施工前，乙方应向甲方提供施工单位的资质证明、安全生产许可证、人员意外伤害保险单等文件。

4.5装修材料与标准：乙方应保证装修所使用材料符合国家相关标准，并达到安全、环保要求。涉及消防、承重结构等关键部位，所用材料及施工工艺须经甲方书面认可。

4.6装修施工与安全管理：乙方是装修工程的总负责人，对整个装修过程的安全负全部责任。乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止发生安全事故。乙方应自行购买与装修相关的工程一切险及人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。乙方负责处理施工期间与物业管理、市政部门等的外部联络事宜，并承担因其施工活动造成的一切费用和责任。

4.7装修费用：本次装修所需全部费用由乙方承担。乙方应自行办理装修相关的审批手续并承担费用。

4.8装修期间权利义务：

（1）乙方应在装修前自行接驳或改造水电线路，并承担相关费用，确保符合安全规范。装修期间产生的水、电、气费用由乙方另行缴纳。

（2）装修期间，乙方负责清理施工垃圾，并按时清运出场，保持租赁物内外环境整洁。

（3）装修完成后，乙方应负责将租赁物恢复到可经营状态。除双方另有约定外，如因乙方装修需要改变主