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拆楼安全协议责任书

为严格规范建（构）筑物拆除工程安全管理，明确拆除作业各参与方安全责任，有效防范生产安全事故发生，依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）等法律法规及标准规范，甲方（建设单位，统一社会信用代码：XXX）与乙方（拆除施工单位，统一社会信用代码：XXX）就XX市XX区XX路XX号建（构）筑物拆除工程（以下简称本工程）安全管理事宜达成如下协议：

第一条责任主体与工程概况

1.1甲方为拆除工程建设单位，负责提供拆除工程合法手续、原始技术资料及现场协调；乙方为具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（资质证书编号：XXX）的专业拆除施工单位，负责拆除工程的具体实施。

1.2工程基本信息：拆除对象为地上6层框架结构办公楼（建筑面积5200㎡）、附属2层砖混结构仓库（建筑面积800㎡），拆除范围包含建筑主体结构、内部非结构构件及周边1米范围内附属设施；拆除方式为机械拆除（主要设备：液压破碎锤2台、装载机1台、叉车1台），禁止使用爆破拆除（经专家论证并取得行政许可的特殊部位除外）；工期自2023年X月X日起至2023年X月X日止。

第二条安全管理目标

2.1杜绝生产安全死亡事故，控制重伤事故为0，轻伤事故率≤0.5‰；

2.2拆除过程中不发生周边建（构）筑物、地下管线（包括但不限于供水、供电、燃气、通信管道）损坏事故；

2.3严格落实扬尘、噪音、废弃物等环境保护要求，符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）及《大气污染防治法》相关规定；

2.4安全资料完整归档，满足《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）要求。

第三条甲方安全责任

3.1资料提供责任：在拆除工程开工前7日内，向乙方提供真实、准确、完整的拆除工程相关资料，包括但不限于：

（1）原建筑工程竣工图（含结构、电气、给排水、暖通等专业图纸）；

（2）周边环境调查报告（包括相邻建（构）筑物结构类型、基础形式、间距，地下管线分布及走向图）；

（3）拆除工程规划许可证、施工许可证（如需）等行政批准文件；

（4）建筑结构安全鉴定报告（若原建筑超过设计使用年限或存在结构安全隐患）。

3.2资质审查责任：开工前核查乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证（编号：XXX）有效性，确认项目负责人（姓名：XXX，注册建造师证书编号：XXX）、专职安全生产管理人员（姓名：XXX，安全生产考核合格证书编号：XXX；姓名：XXX，安全生产考核合格证书编号：XXX）、特种作业人员（如起重机械司机、电工等，需提供操作资格证书）持证情况，留存复印件备查。

3.3现场协调责任：协调产权单位、管线管理单位对拆除范围内地下管线进行现场交底，会同乙方、监理单位（如有）对拆除区域周边5米范围内建（构）筑物进行现状拍照、录像取证，留存影像资料并共同签字确认。

3.4监督检查责任：委托第三方监理单位（如有）或指派专人（姓名：XXX，联系方式：XXX）对拆除作业进行全过程监督，重点检查乙方安全措施落实、人员持证上岗、设备运行状态等情况，发现安全隐患立即要求乙方整改并跟踪闭环。

第四条乙方安全责任

4.1方案编制责任：开工前10日编制《拆除工程专项施工方案》（以下简称方案），经乙方技术负责人审核、总监理工程师（如有）审批后实施。方案应包含以下内容：

（1）工程概况、拆除范围及周边环境分析；

（2）拆除方法、顺序、步骤（明确先拆除非承重结构，后拆除承重结构；先上后下、分层拆除原则）；

（3）安全技术措施（包括毗邻建（构）筑物防护、临时支撑设置、拆除材料堆放要求）；

（4）扬尘控制（安装喷淋系统、拆除前48小时对建筑表面洒水湿润）、噪音控制（夜间22时至次日6时禁止使用高噪音设备）、废弃物处置（分类堆放，建筑垃圾当日清运率≥80%）等环保措施；

（5）应急救援预案（明确应急组织机构、救援流程、联络方式，配备急救箱、消防器材、应急照明等物资）；

（6）安全管理机构设置及人员配备（项目负责人每日现场巡查不少于2次，专职安全员全程旁站监督）。

4.2教育培训责任：开工前组织所有参与拆除作业人员（含管理人员、作业人员、机械司机）开展三级安全教育培训，培训内容包括：

（1）国家及地方拆除工程安全法律法规、标准规范；

（2）本工程专项施工方案及安全技术交底；

（3）应急救援知识及现场急救技能；

（4）个人劳动防护用品（安全帽、防滑鞋、防尘口罩、护目镜等）正确使用方法。

培训时长不少于24学时，考核合格后方可上岗作业，留存培训记录、考核试卷、签字确认表等资料。

4.3现场管理