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上海市地方标准住宅装饰装修验收标准

为了规范上海市地方标准住宅的装饰装修工作，保障房屋装饰装修的质量和安全，上海市政府特制定了本地方标准住宅装饰装修验收标准。本标准适用于上海地区新建地方标准住宅的装饰装修验收。

一、装修材料验收标准

1.地板材料：采用环保材质，无异味，达到国家标准。

2.墙面材料：墙面表面平整、光滑，材质无异味，无污染。

3.天花板材料：平整、牢固，采用符合环保标准的材质。

4.门窗材料：平整、严密，开启灵活，无卡阻。

5.五金配件：无锈蚀、变形，可以正常开启和关闭。

二、装修工程验收标准

1.平整度：地板、墙面、天花板的平整度达到国家标准，无明显凹凸不平。

2.线条安装：墙角线以及门、窗边线安装平整牢固，与墙面无缝隙。

3.灯具安装：按照设计要求正确安装，且灯具无短路、漏电等安全问题。

4.插座开关安装：位置合理，固定牢固，使用正常。

5.门窗安装：开启灵活，无卡阻，无漏风、漏雨等问题。

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三、装修设施验收标准

1.空调系统：空调安装正确，制冷、制热功能正常，无漏水、漏气等问题。

2.供暖系统：供暖设施建设符合国家标准，供暖功能正常。

3.给排水系统：无漏水、渗水等问题，水管无松动、龙头及水槽使用正常。

4.厨房设备：水槽、燃气灶、抽油烟机等设备安装合理、使用正常。

5.卫生间设备：马桶、洗脸盆、淋浴设施等安装牢固，使用正常。

四、装修工艺验收标准

1.瓷砖铺贴：平整、牢固，无空鼓、起翘等问题。

2.油漆涂刷：涂刷均匀、无滴漏、无色差，刷子痕迹不明显。

3.漆面光滑度：漆面平整光滑，无明显凹凸不平、气泡、刺眼等问题。

4.墙面贴饰：墙纸、壁纸粘贴牢固，无起皱、起壳等问题。

五、环境验收标准

1.噪音检测：室内噪音符合国家标准。

2.通风检测：室内通风良好，无异味，无霉味。

3.照明检测：光线明亮，无暗角、暗道。

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六、验收方式和标准

上海市地方标准住宅装饰装修的验收分为初验收和终验收两个阶段。

1.初验收：由施工单位完成，验收标准为装修材料、装修工程、装修设施以及装修工艺的验收标准。

2.终验收：由业主与施工单位共同完成，验收标准为装修工程、装修设施以及环境的验收标准。

七、验收结果及处理方式

1.合格：符合上述各项标准。

2.待整改：出现不合格项，需整改至合格标准。

3.不合格：严重违规、不符合国家安全标准等情况。

八、装修验收记录及报告

施工单位和业主应当将每次验收的结果记录在装修验收记录表中，验收结束后，由施工单位向业主出具装修验收报告。

九、处罚措施

对于未按照本标准进行验收或存在不合格等问题的装修项目，相关部门有权采取行政处罚措施。

结语：

上海市地方标准住宅装饰装修验收标准的制定旨在保障地方标准住宅的装饰装修质量和安全，提高居住质量。各施工单位和业主要严格

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按照本标准进行验收，并积极整改和修复不合格问题，共同营造安全、舒适的居住环境。