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2025最新土地使用权出让合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）（具体位置）亩土地的使用权，乙方希望获得该土地的使用权进行（用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于（城市/县）（具体位置，如：路号）的国有土地使用权出让给乙方。该土地的面积为亩，具体以《国有土地使用证》或《不动产权证书》记载为准。土地用途为，出让年限为年，自合同签订之日起算。
第二条出让方式与出让金
2.1本合同项下的土地使用权出让方式为（招标/拍卖/挂牌/协议出让）。
2.2乙方应按照本合同约定支付土地出让金，总额为人民币元（大写：元整）。支付方式为（一次付清/分期支付），具体支付时间如下：
第一期：人民币元，于年月日前支付；
第二期：人民币元，于年月日前支付；
以此类推。
2.3乙方应按时支付土地出让金，逾期支付的，每逾期一日，按日‰的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条土地用途与规划条件
3.1乙方取得该土地使用权后，应严格按照批准的用途进行开发、利用，不得擅自改变土地用途。若需变更用途，应依法向相关部门申请批准。
3.2该土地的规划条件如下：
容积率：≤；
建筑密度：≤；
绿地率：≥；
其他要求：。
3.3乙方应按照批准的规划条件进行开发建设，并在年月日前完成开发并取得相关批准文件。
第四条土地交付
4.1甲方应于年月日前将该土地交付乙方使用，并签署《土地交付确认书》。交付以《国有土地使用证》或《不动产权证书》记载的范围为准。
4.2交付时，土地应具备（现状交付/达到条件）。
4.3若因甲方原因导致延迟交付的，每延迟一日，按日‰的标准向乙方支付违约金。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方有权收取土地出让金，并监督乙方按照合同约定使用土地。
5.2甲方应按合同约定交付土地，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
乙方的权利与义务：
5.3乙方有权依法使用该土地，并按照约定支付土地出让金。
5.4乙方应按照规划条件和相关法律法规进行开发建设，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
5.5乙方应按时缴纳土地使用权出让金及相关税费。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第七条土地使用权的终止与续期
7.1土地使用权出让期限届满，乙方若需继续使用土地，应依法申请续期，并支付续期土地出让金。
7.2若乙方未申请续期或续期申请未获批准，乙方应依法办理土地使用权注销登记手续
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