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2025年成都租房合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之上述标的物用于（居住/商业/其他）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租之房屋位于四川省成都市区（市）街道（乡、镇）号，具体房号为，房屋面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于。

乙方对上述房屋的现状已充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。若无书面协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等双方约定的方式支付租金，支付至甲方指定账户：。

第四条押金

押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设施损坏赔偿等。

押金退还：租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用规范

用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动，或改变房屋用途（如居住改商用），否则甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任。

房屋维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

安全责任：乙方须遵守相关安全规定，妥善使用房屋内水、电、燃气等设施，防止火灾、漏水等事故发生。若因乙方原因导致事故发生，责任由乙方承担。

噪音与干扰：乙方不得在房屋内进行扰民活动（如大声喧哗、夜间装修等），不得影响相邻租户的正常生活。

转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。擅自转租的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

合法居住：乙方承诺其具备合法居住资格，如需办理相关居住手续，由乙方自行负责，费用自理。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

按时交付房屋：甲方应按本合同约定的时间向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态（除正常折旧外）。

房屋修缮：若房屋因自然损耗或非乙方原因导致需要修缮，甲方应及时处理，费用由甲方承担。若因甲方延迟修缮导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

不得擅自进入：在租赁期内，甲方不得无故进入乙方承租的房屋，除非存在紧急情况或双方另有约定。

乙方权利与义务：

按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及各项费用。

合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。

及时通知维修：若房屋或设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

保持房屋整洁：乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或遗留废物。

遵守管理规定：乙方应遵守小区（如适用）或房屋所在区域的管理规定，包括但不限于停车、垃圾处理等。

第七条合同的变更与解除

协商一致解除：经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议。

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