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2025房产中介代理房屋买卖合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

名称：房地产经纪有限公司

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方为其提供房屋买卖中介服务，乙方同意接受甲方的委托，并承诺以专业、诚信、高效的方式完成中介服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托代理事项

1.1甲方委托乙方为其代理出售位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：

其他：

1.2乙方接受甲方的委托，为其提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：

a)代为寻找合适的买受人；

b)协助甲方与买受人进行磋商并促成交易；

c)协助办理房屋买卖的相关手续；

d)代为收取定金及房款（如有需要）。

1.3本合同的期限为个月，自年月日起至年月日止。若期限内未能完成交易，甲乙双方可协商延长合同期限或终止合同。

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，且有权出售该房屋。如因甲方原因导致该房屋交易无法完成，甲方应承担相应责任。

2.2甲方应如实向乙方提供与该房屋有关的所有信息，包括但不限于：房屋权属证明、房屋结构、抵押情况、租赁情况、是否共有等情况。如甲方提供的信息有误或虚假，导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.3甲方应按乙方的要求，及时提供相关资料，并配合乙方完成交易的各项手续。

2.4在乙方促成交易后，甲方有义务按本合同约定支付佣金及相关费用。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于：

a)寻找合适的买受人，介绍买受人看房，提供市场行情分析；

b)协助甲方与买受人进行谈判，促成双方达成一致；

c)协助办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、协助办理权属转移登记等；

d)代为收取定金及房款（如有需要）。

3.2乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并在中介过程中遵守相关法律法规及职业道德。

3.3在中介过程中，乙方不得将甲方提供的资料及信息泄露给无关第三方，否则应承担相应的法律责任。

3.4乙方在促成交易后，有权按本合同约定收取佣金及相关费用。

第四条佣金及费用

4.1佣金：

4.1.1乙方促成交易后，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为该房屋成交价的%（百分之）。

4.1.2佣金支付方式：

a)甲方同意在签订房屋买卖合支付佣金的%；

b)余下的佣金在完成权属转移登记并交付房屋后付清。

4.1.3佣金支付时间：

a)第一期佣金应在签订房屋买卖合同后日内支付；

b)第二期佣金应在完成权属转移登记后日内支付。

4.2费用：

4.2.1在中介过程中，因第三方机构收取的费用（如评估费、律师费、公证费等），由甲方承担，乙方负责代收代付。

4.2.2甲方同意根据实际发生的费用向乙方支付相关服务费。

4.3退款：

4.3.1如因甲方原因导致交易失败，乙方已支付的合理费用不予退还。

4.3.2如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还已收取的佣金及相关费用。

第五条房屋交付与权属转移

5.1在房屋买卖合同签订后，甲方应按照约定的时间和条件将该房屋交付给买受人，