2025出租房屋转让合同协议书范本.docxVIP

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2025出租房屋转让合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与丙方于年月日签订《房屋租赁合同》，约定甲方承租丙方所有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现甲方拟将租赁房屋的部分或全部转租给乙方，乙方同意受让。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1租赁房屋位于，房屋权属证书编号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途为，现状为。

1.3丙方确认其拥有该房屋的合法所有权，并承诺未在本合同签订前对该房屋设定任何担保、抵押或其他权利限制。

第二条转让内容

2.1甲方将租赁房屋中（具体范围或数量）的使用权利及部分收益权转让给乙方。

2.2转让后，乙方仅承继甲方在原租赁合同中的权利义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用，遵守原租赁合同的约定。

第三条转让费用及支付方式

3.1乙方同意支付转让费人民币元（大写：）。

3.2转让费支付方式为：

□一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让费至甲方指定账户：。

□分期支付：首期支付人民币元，剩余款项于年月日前付清，具体支付方式为：。

3.3本合同签订后，甲乙双方应共同至丙方处办理相关变更手续，丙方不得收取任何额外费用。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对租赁房屋的转租行为符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定；

（2）保证原租赁合同的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（3）协助乙方办理相关变更手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付转让费及相关费用；

（2）遵守原租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）未经甲方书面同意，不得转租或分租。

4.3丙方的权利义务：

（1）确保租赁房屋的合法性，未设定任何权利限制；

（2）协助办理相关变更手续；

（3）在本合同签订后不得无故解除原租赁合同或提高租金。

第五条转让条件

5.1本合同自签订之日起生效，但需经丙方书面确认后方可正式履行。

5.2丙方应在本合同签订后日内完成对乙方的审查，并向乙方提供必要的协助。

第六条变更与解除

6.1本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经三方协商一致并签订书面补充协议。

6.2如因政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，三方可协商解除，损失由三方根据实际情况协商承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

7.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，三方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）