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2025年上海市房屋租赁代理合同标准版样本
上海市房屋租赁代理合同
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
承租人（以下简称乙方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
租赁代理机构（以下简称丙方）：
名称：
地址：
联系电话：
营业执照号码：
房地产经纪机构备案证明编号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁代理事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方委托丙方代理出租其位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的具体情况如下：
建筑面积：平方米
房屋用途：（如：居住、办公等）
房屋权属：（如：自有、按揭等）
房屋他项权利情况：
第二条租赁期限
本合同代理期限自年月日起至年月日止。
在代理期限内，丙方应积极寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。
第三条租金及支付方式
房屋租金为人民币元整（大写：），该租金标准已由甲乙双方协商确定，并经丙方见证。
租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），支付日期为（如：每月日前）。
丙方收取租金后，应于个工作日内将租金交付甲方，并出具收据。
第四条押金
承租人应支付押金人民币元整（大写：），押金用于保障租赁期间的房屋及设施的完好。
押金的支付方式为：。
租赁期满后，若乙方无违约行为，丙方应于个工作日内将押金无息退还乙方。
第五条甲方的权利与义务
甲方应向丙方提供租赁房屋的所有权证明或其他合法证明文件，并保证其真实性、合法性。
甲方应配合丙方的工作，提供必要的文件资料，以协助丙方完成租赁代理事务。
甲方应按时收取租金，并不得擅自提高租金标准。
甲方承诺在租赁期间内，不得将租赁房屋另行出租或出售，不得影响乙方的正常居住或使用。
第六条乙方的权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用，并配合丙方完成租赁合同的签订及相关手续。
乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自在房屋内进行装修或添加设施。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。
租赁期间，若乙方需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方和丙方，并协商解决相关事宜。
第七条丙方的权利与义务
丙方应为甲方提供专业、规范的租赁代理服务，积极寻找合适的承租人，并协助签订租赁合同。
丙方应向甲、乙方提供真实、准确的房屋信息，并在代理过程中严格执行相关法律法规。
丙方应收取租金并及时交付甲方，不得挪用或延迟支付。
丙方应协助甲、乙双方处理租赁期间的纠纷，并在必要时提供相应的法律支持。
第八条费用承担
丙方收取的代理费用为人民币元整（大写：），由方承担（如：甲方、乙方）。
租赁期间，房屋的日常维护、修缮费用由方承担。
其他费用（如：水、电、燃气、物业管理费等）由方承担。
第九条合同的变更与终止
本合同的任何变更均需由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。
在租赁代理期限内，若出租房屋发生重大损坏或不可抗力事件，导致租赁房屋无法正常使用，三方可协商终止本合同。
本合同在下列情况下终止：
a.代理期限届满；
b
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