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2025年个人租房合同协议书样本

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住及其他合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（房屋地址），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋现状为（如：整幢、单元、房间），内部设施包括（如：水、电、燃气、暖气、卫生设施、厨卫设备等），双方确认房屋现状无争议。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），租金标准随市场变化，双方可协商调整，但需另行签订补充协议。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，或按约定时间支付至甲方指定账户。

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行合同义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违约导致押金不足以弥补损失的，甲方有权扣除相应部分。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属争议，且具备合法的出租条件。

甲方应提供房屋相关证明文件，并确保房屋设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内将房屋出租给第三方，不得干涉乙方的正常居住生活。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，需承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应维护房屋的清洁卫生，合理使用公共设施，不得影响邻里关系。

第六条房屋使用与管理

租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构性问题或甲方提供的设施设备损坏除外。

若房屋需要进行较大的修缮或改造，双方应协商一致，费用由双方协商确定。

租赁期间，水、电、燃气、暖气、垃圾处理、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

甲方应定期对房屋进行检查，乙方应配合甲方的合理检查。

第七条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行非法活动；

乙方擅自损坏房屋结构或设施，且拒不维修或赔偿；

乙方累计拖欠租金或其他费用达到元。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用。

合同期满后，双方可协商续租。若未续签，乙方应于合同终止后日内搬离，将房屋钥匙及相关证件交还甲方。

第八条违约责任

任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

乙方提前退租的，应按个月的租金标准支付违约金，已支付的押金可部分或全部扣除。

乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按每