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家庭住房租赁合同条款

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）信息：

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

1.3.2乙方（承租方）信息：

姓名：_________________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋位置：_________________

1.4.2房屋面积：_________________平方米

1.4.3房屋结构：_________________

1.4.4房屋用途：居住

1.4.5房屋权属证明：_________________

第二章房屋租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

2.1.2租赁到期后是否续租，双方应提前_______天协商，并在协商一致后另行签订书面协议。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币_______元整

3.1.2租金支付方式：_______

预付：每月_______日前支付下月租金

逐月支付：每月_______日前支付当月租金

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：在租赁期间，如遇规定的租金调整政策，租金将按规定进行调整。

3.2.2租金调整通知：租金调整前，甲方应提前_______天书面通知乙方。

第四章房屋交付与使用

4.1房屋交付

4.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日

4.1.2房屋交付地点：_________________

4.1.3房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件。

4.2房屋使用

4.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

第五章修缮与维护

5.1房屋修缮

5.1.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养，保证房屋处于良好的居住状态。

5.1.2乙方在房屋使用过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______天内进行修复。

5.2附属设施维护

5.2.1房屋内的附属设施，如水、电、燃气、网络等，由乙方负责日常维护和费用支付。

5.2.2乙方在房屋内安装或更换附属设施，需事先征得甲方同意，并承担所有费用。

5.3不可抗力

5.3.1由于不可抗力导致房屋无法居住，双方应协商解决，甲方应协助乙方寻找临时住所。

第六章房屋附属设施及家具

6.1附属设施清单

6.1.1房屋内的附属设施包括但不限于以下项目：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器、油烟机等

卫生间设备：马桶、洗手池、浴室柜等

其他设施：空调、电视、宽带网络接口等

6.1.2附属设施清单由甲乙双方共同确认，并由甲方提供一份书面清单。

6.2家具及设备使用

6.2.1乙方在租赁期间应合理使用家具及设备，不得擅自拆卸、转让或损坏。

6.2.2如乙方在使用过程中造成家具及设备的损坏，应负责修复或赔偿。

6.3家具及设备维修

6.3.1房屋内的家具及设备如出现故障，乙方应及时通知甲方。

6.3.2甲方应在接到通知后_______天内对家具及设备进行维修。

6.3.3因乙方不当使用导致的维修，由乙方承担维修费用。

第七章物业管理及费用

7.1物业管理服务

7.1.1房屋所在小区的物业管理服务由乙方承担。

7.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用包括但不限于以下项目：

公共区域清洁费

公共区域绿化费

公共区域维修费

物业服务费

7.2.2物业管理费用由乙方在每月租金中一并支付。

7.3物业费用调整

7.3.1如物业管理费用发生变动，甲方应提前_______天书面通知乙方。

7.3.2物业管理费用调整后，乙方应按照调整后的费用支付。

第八章房屋保险

8.1房屋保险责任

8.1.1甲方负责为房屋投保火灾保险，保险金额应不低于房屋价值。

8.1.2保险期限应与租赁期限一致。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

8.3保险理赔

8.3.1