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共享经济短租房源服务协议

第一章合同双方信息

1.1合同编号：_______

1.2甲方法定名称：________________________

1.3乙方法定名称：________________________

1.4双方联系方式：

甲方法定代表人：________________________

联系方式：________________________

电子邮箱：________________________

乙方法定代表人：________________________

联系方式：________________________

电子邮箱：________________________

第二章定义和解释

2.1共享经济：指通过互联网平台，将个人或企业的闲置资源进行整合、分配、交易的一种新型商业模式。

2.2短租房源：指房屋或其他不动产的业主将房屋短期出租给他人居住或使用。

2.3房源信息：指房屋的地理位置、面积、装修、配套设施等基本状况。

2.4服务期限：指甲乙双方约定提供和接受服务的起始日至终止日的期间。

第三章房源信息发布与展示

3.1甲方应如实、完整地提供房源信息，包括但不限于房屋的基本情况、租赁价格、租赁期限等。

3.2乙方负责将甲方提供的房源信息在平台上进行展示，并保证信息的真实性和完整性。

3.3乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，如有不符或虚假信息，乙方有权要求甲方进行更正或删除。

3.4甲方可根据市场情况调整房源价格，但应在平台上进行公示。

第四章租赁合同的签订与履行

4.1双方应按照法律法规及本协议约定，签订书面租赁合同。

4.2甲方保证出租房屋符合法律法规和租赁合同的要求，并承担因房屋本身缺陷导致的责任。

4.3乙方在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

4.4双方应按照租赁合同约定的租赁期限、租金支付方式、房屋使用等事项履行合同。

4.5甲方应在租赁合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

第五章租赁房屋的维护与管理

5.1甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及设施，如有损坏应及时告知甲方进行修复。

5.3双方应按照租赁合同约定，共同承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等费用。

5.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及设施恢复原状，交还给甲方。

5.5如遇不可抗力等因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，合理分担损失。

第六章服务费用与支付

6.1服务费用构成

6.1.1甲方支付给乙方的服务费用包括但不限于房源信息发布费、交易手续费等。

6.1.2甲方应按照约定的比例和金额支付服务费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应通过约定的支付方式进行服务费用的支付。

6.2.2支付时间：甲方应在合同约定的日期前完成服务费用的支付。

6.3逾期支付

6.3.1如甲方未在约定日期前支付服务费用，应向乙方支付逾期支付的违约金。

6.3.2违约金的计算方法：逾期支付的服务费用按日万分之五计算。

第七章房源安全保障

7.1房源信息保护

7.1.1乙方应对甲方提供的房源信息进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

7.1.2乙方应采取必要的技术和管理措施，防止房源信息被非法获取、泄露或篡改。

7.2用户信息保护

7.2.1乙方应保护用户在平台上提供的信息，未经用户同意不得向任何第三方泄露。

7.2.2乙方应采取必要的技术和管理措施，防止用户信息被非法获取、泄露或篡改。

7.3网络安全

7.3.1乙方应保证平台的安全稳定运行，防范网络攻击和病毒侵害。

7.3.2乙方应制定网络安全事件应急预案，一旦发生网络安全事件，应立即采取补救措施。

第八章房源租赁管理

8.1房源审核

8.1.1乙方对甲方发布的房源信息进行审核，保证房源信息的真实性和合法性。

8.1.2乙方有权拒绝不符合规定的房源信息发布。

8.2租赁流程管理

8.2.1乙方应指导用户完成租赁流程，包括房源选择、合同签订、租金支付等。

8.2.2乙方应保证租赁流程的透明性和便捷性。

8.3租赁合同管理

8.3.1乙方应提供租赁合同模板，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.3.2乙方应协助甲方和乙方解决租赁合同履行过程中出现的争议。

第九章房源维护与更新

9.1房源维护

9.1.1甲方应负责租赁房屋的日常维护，保证房屋符合居住和使用要求。

9.1.2乙方应提供必要的房源维护指导和支持。

9.2房源更新

9.2.1甲方应定期更新房源信息，保证信息的准确性和时效性。

9.2.2乙方应定期检查房源信息，发觉信息不准确