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2025无产权证房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“房屋”）的所有权及其他相关权益，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于，具体位置为，以下简称“该房屋”。

1.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3房屋用途：（居住/商业/其他）。

1.4房屋现状：该房屋目前无产权证，甲方保证其对房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条房屋成交价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2该价格包含但不限于房屋本身、相关附属设施及甲方对该房屋的所有权益。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付。

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供收款凭证。

3.3双方约定将购房款支付至以下账号：

开户名：

开户行：

账号：

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时双方应签署《房屋交接确认书》。

4.2甲方交付房屋时，应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供与房屋相关的所有资料，包括但不限于土地使用证明、购房合同、原产权证明（如有）等。

4.3交接后，房屋的风险责任由乙方承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

保证其对房屋拥有完全的所有权和处分权；

按期交付房屋，并协助乙方办理相关手续；

保证房屋无抵押、无担保及其他任何权利限制。

5.2乙方权利义务：

按时支付购房款；

接受房屋并签署相关文件；

保证不将房屋用于违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰支付违约金；

甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，按房屋成交价格的‰支付违约金；

乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

8.2任何单方面解除合同的行为均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

风险提示

本合同涉及无产权证房屋买卖，可能存在一定的法律风险。建议双方在签订合同前，充分了解当地政策法规，并咨询专业律师或房地产经纪机构，确保交易合法、合规。

（以下无正文）

注意事项：

请根据实际情况填写合同内容，确保所有空白处填