不动产登记代理人考试真题解析与精讲.docxVIP

不动产登记代理人考试真题解析与精讲

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列哪项不属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.水域滩涂使用权登记

D.个人身份证明登记

2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起多少个工作日内做出准予登记的决定？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

3.下列哪项不属于不动产登记的基本原则？()

A.合法性原则

B.公开原则

C.实用性原则

D.一事一证原则

4.下列哪项不属于不动产登记机构应当履行的职责？()

A.收费

B.受理登记申请

C.制作、颁发不动产权证书

D.依法纠正登记错误

5.不动产登记簿应当记载哪些事项？()

A.不动产的自然状况

B.不动产的权利主体

C.不动产的权利限制

D.以上都是

6.不动产登记费收费标准由哪个部门规定？()

A.最高人民法院

B.国家发展和改革委员会

C.住房和城乡建设部

D.国家市场监督管理总局

7.下列哪项不属于不动产权属证书？()

A.不动产权证书

B.不动产登记证明

C.土地使用权证书

D.房屋所有权证

8.不动产登记机构发现登记错误，应当及时更正，并通知有关当事人。以下哪项不属于应当及时更正的情况？()

A.权属错误

B.位置错误

C.登记机关错误

D.登记时间错误

9.以下哪项不属于不动产登记的申请材料？()

A.不动产权利人身份证明

B.不动产交易合同

C.不动产登记申请书

D.不动产权利人户口本

10.不动产登记机构在办理登记时，应当依法公开哪些信息？()

A.不动产权利人的个人信息

B.不动产登记簿的内容

C.不动产登记的费用

D.不动产权利人的家庭关系

二、多选题(共5题)

11.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构在办理以下哪些登记时，应当进行公告？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.担保物权登记

D.集体土地使用权登记

12.以下哪些情况，当事人可以申请更正不动产登记簿？()

A.不动产登记簿记载的事项错误

B.不动产登记簿记载的事项不完整

C.当事人之间发生不动产权利转移

D.不动产登记簿记载的事项与实际状况不符

13.不动产登记机构在以下哪些情况下，应当依法进行登记？()

A.不动产权利人依法申请登记

B.不动产权利人委托代理人申请登记

C.法律、行政法规规定应当登记的事项

D.不动产权利人未申请但法律要求登记的

14.以下哪些行为，属于不动产登记机构的职责？()

A.受理不动产登记申请

B.制作、颁发不动产权证书

C.公开不动产登记信息

D.依法纠正登记错误

15.不动产登记机构在以下哪些情况下，可以中止登记？()

A.当事人提供虚假材料申请登记

B.登记事项需要进一步核实

C.当事人未按照规定缴纳登记费用

D.法律、行政法规规定的其他情形

三、填空题(共5题)

16.《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起一定期限内做出准予登记的决定，该期限为____个工作日。

17.不动产登记簿是记载不动产登记信息的法定文件，其中应当记载____、____等事项。

18.申请不动产登记，申请人应当提交____、____等必要材料。

19.不动产登记机构在办理登记时，对于不属于不动产登记范围的申请，应当____，并告知申请人。

20.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记费收费标准由____规定，并报国务院备案。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记机构应当对登记申请材料进行审查，对不符合要求的，应当告知申请人，并退回申请材料。()

A.正确B.错误

22.不动产权属证书是不动产登记簿的副本，两者具有同等法律效力。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构在办理登记时，可以对登记事项进行修改，无需告知当事人。()

A.正确B.错误

24.任何单位和个人不得要求不动产登记机构对登记事项进行虚假登记。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构应当对不动产登记信息进行保密，不得公开。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：不动产登