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2025旺铺租约转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（原承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（新承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方与（以下简称“landlord”）于年月日签订了一份编号为的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定由甲方承租位于市区路号的商铺（以下简称“商铺”），用于用途，租期自年月日至年月日，租金为每月人民币元（大写：）。

现甲方因原因拟将该商铺的租约转让给乙方，乙方同意受让该租约并继续履行原租赁合同及本合同。

本合同旨在明确甲方与乙方在租约转让过程中的权利义务关系，确保转让行为的合法性、有效性。

经友好协商，双方达成如下条款，共同遵守。

第一条转让内容

1.1转让标的：本合同项下转让的标的为甲方与landlord签订的原租赁合同项下的商铺租约，包括但不限于该租约项下的权利、义务及相关权益。

1.2商铺坐落及面积：商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.3转让方式：甲方将原租赁合同项下的租约全部转让给乙方，乙方自转让之日起成为原租赁合同的承租方，承担该商铺的租金及相关费用，享有该商铺的使用权。

第二条转让费用

2.1转让费用：乙方应向甲方支付人民币元作为租约转让费（大写：）。

2.2付款方式：转让费自本合同签订之日起日内，由乙方一次性支付至甲方指定账户。账户信息如下：

2.3逾期付款责任：若乙方未按期支付转让费，甲方有权解除本合同，且乙方需向甲方支付相当于转让费%的违约金。

第三条原租赁合同的履行

3.1租金及费用：自转让之日起，商铺的租金及其他费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）由乙方承担，按原租赁合同的约定支付至landlord。

3.2通知义务：乙方应当在签订本合同日内持本合同到landlord处办理租约变更登记手续，确保租约的合法性和有效性。

3.3原租赁合同的履行：乙方承诺继续履行原租赁合同项下的所有义务，并承担原租赁合同项下未履行的所有责任。

第四条双方的权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应协助乙方办理租约转让的相关手续，包括但不限于与landlord的沟通和协调。

4.1.2甲方应保证原租赁合同的真实性、合法性，以及其对原租赁合同的合法权利。

4.1.3甲方应在收到乙方支付的转让费后日内将原租赁合同正本及相关文件移交给乙方。

4.1.4甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营和使用商铺。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方享有商铺的使用权，有权在商铺内进行合法的商业活动。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

4.2.3乙方应爱护商铺设施，合理使用商铺及附属设施，并在使用过程中若发生损坏，应及时修复或赔偿。

4.2.4乙方不得将该商铺转租、转借或改变其用途，若需改变