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2025北京公寓租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在北京市签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方提供位于北京市区路号号楼室的公寓（以下简称“租赁公寓”）用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：
第一条租赁物信息
1.1甲方出租的租赁公寓位于北京市区路号，具体房号为号楼室，建筑面积为平方米。
1.2租赁公寓的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、暖气、互联网等基础设施，以及家具、家电等）。甲方保证上述设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供相关使用说明或凭证。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方如需续租，应提前日向对方提出书面请求，经协商一致后签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方收款后应提供合法的收款凭证。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3合同期满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应当退还。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入租赁公寓进行检查和维修工作。
5.2甲方应保证租赁公寓的合法性，包括但不限于权属清晰、无争议。
5.3甲方应承担租赁公寓的房屋结构及附属设施的日常维修和维护责任，费用由甲方承担。
乙方权利与义务：
5.4乙方有权合理使用租赁公寓及相关设施，并享有安静使用的权利。
5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.6乙方应合理使用租赁公寓及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品。
5.7乙方应保持租赁公寓及设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
第六条合同续签与终止
6.1合同期满，双方未达成续租协议的，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁公寓，并将租赁公寓交还甲方，不得无故占用。
6.2合同终止时，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金及其他费用（如有）。
6.3任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并赔偿造成的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方履行义务。
7.3乙方擅自改变租赁公寓
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