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2025存量房买卖合同示范文本XX
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区的存量房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于市区路号栋单元层室，建筑面积为平方米，房屋用途为，不动产权属证书编号为。
1.2该房屋占用范围内的土地使用权已依法取得，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3该房屋尚未设定抵押权、典权或其他权利限制，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且无任何纠纷或争议。
第二条交易价格
2.1甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥），该价格包括房屋及其附属设施的转让费用。
2.2交易价格的支付方式由双方另行书面约定，但本合同项下的交易价格为双方最终确认的金额。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
3.1.1首期付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
3.1.2二期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。
3.1.3三期付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3任何一方如需变更收款账户信息，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并将该房屋的不动产权属证书、钥匙及其他相关资料一并交付乙方。
4.2房屋交付时，双方应共同到场查验房屋状况，签署《房屋交付确认书》。如发现任何房屋瑕疵，双方应协商解决，但并不影响本合同的履行。
4.3交付后，该房屋的所有权及风险责任自交付之日起转由乙方承担。
第五条不动产权属转移登记
5.1双方应于年月日前，共同向当地房地产行政主管部门申请办理该房屋的不动产权属转移登记手续。
5.2如因甲方原因未能按时办理权属转移登记的，甲方应承担相应的违约责任。
5.3办理权属转移登记所需的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
第六条税费承担
6.1在该房屋交易过程中，因办理不动产权属转移登记而产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、交易服务费、评估费、测绘费、登记费等，均按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
6.2如法律法规对税费承担有新的规定，双方应按照新规定执行。
第七条双方承诺与保证
7.1甲方承诺：
7.1.1甲方对转让该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或经济纠纷。
7.1.2甲方保证该房屋在交付前不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
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