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加油站转让合同

第一条合同双方的基本信息

甲方（转让方）为加油站的合法所有权人，持有有效的营业执照、成品油零售经营批准证书等相关资质文件，具备完全民事行为能力，能够独立承担本合同项下的权利与义务。甲方保证其对转让标的拥有完整、无瑕疵的所有权，不存在任何抵押、质押、查封或第三方权利主张等权利限制情况。乙方（受让方）为依法成立并有效存续的企业法人，经营范围包含成品油零售等相关业务，具备相应的资金实力和经营管理能力，已对加油站的地理位置、经营状况、设施设备等进行充分考察，并自愿受让该加油站的全部权益。

第二条转让标的

本合同转让标的为位于[具体地址]的加油站，包括但不限于以下内容：土地使用权，面积为[具体面积]平方米，土地性质为国有出让商业用地，使用年限至[具体年限]年；房屋建筑物，包含站房、罩棚、便利店等，建筑面积共计[具体面积]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]；加油设备设施，包括[具体数量]台加油机、[具体容量]立方米储油罐、油气回收系统、消防设施、监控系统等；经营资质证照，涵盖成品油零售经营批准证书、危险化学品经营许可证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证等；以及与加油站经营相关的客户资源、品牌使用权、库存商品等其他无形资产。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

经双方协商一致，加油站转让总价款确定为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。该价格已综合考虑加油站的资产价值、经营收益、市场行情等因素，包含所有税费、手续费及其他相关费用，乙方无需再向甲方支付任何额外款项。

3.2支付方式

乙方应按照以下进度支付转让价款：本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让价款的[具体百分比]%作为定金，即人民币[具体金额]元；加油站所有证照变更登记手续办理完毕并取得新证之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；加油站完成实物资产交接及人员安置后[具体天数]日内，乙方向甲方支付剩余转让价款，即人民币[具体金额]元。

3.3资金监管

为确保交易安全，双方同意将定金及后续款项通过第三方资金监管账户进行支付。监管账户信息由双方共同指定，待相关条件成就后，由监管方按照双方指令划转款项。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取转让价款，并在收到全部款项后配合乙方办理资产交接手续。同时，甲方应履行以下义务：向乙方提供加油站的权属证明、资产清单、财务报表等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性；协助乙方办理土地使用权、房屋所有权、经营证照等的变更登记手续，提供必要的文件和证明材料，承担因过户产生的相关税费；保证在交接前加油站的设施设备处于正常运行状态，如存在故障应负责维修或更换；清理加油站转让前产生的所有债权债务，包括员工工资、社会保险、税费、水电费等，确保乙方不受任何第三方追索；在过渡期内，维持加油站的正常经营秩序，不得擅自变更加油站的资产状况或经营模式。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权对加油站的资产和经营状况进行查验，并要求甲方提供必要的说明和解释。在支付相应款项后，乙方有权取得加油站的所有权和经营权。乙方的主要义务包括：按照合同约定按时足额支付转让价款，如逾期支付应承担违约责任；配合甲方办理各项变更登记手续，提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件；在资产交接过程中，对加油站的设施设备、库存商品等进行清点验收，签署交接清单；接管加油站后，依法合规开展经营活动，遵守国家及地方关于成品油零售、安全生产、环境保护等方面的法律法规；承担加油站转让后的所有经营成本和风险，包括员工薪酬、税费、水电费、设备维修等费用。

第五条验收与交接

5.1验收标准

双方约定以下验收标准：加油站的权属证明文件齐全有效，已完成变更登记至乙方名下；土地使用权、房屋所有权等权属清晰，无任何争议；设施设备运行正常，符合国家安全生产标准，经专业机构检测合格；库存商品数量与清单一致，质量符合相关标准；经营证照在有效期内，能够正常使用。

5.2交接程序

资产交接应在乙方支付第二笔款项后[具体天数]日内启动，具体流程如下：甲方组织乙方对加油站的土地、房屋、设备设施等进行现场查验，双方共同签署《资产查验记录表》；对库存商品进行盘点，确认数量和价值，签署《库存商品交接清单》；甲方移交加油站的所有证照原件、印章、财务账簿、技术资料等文件，乙方出具接收凭证；双方签署《加油站交接确认书》，明确交接日期和责任划分，自确认书签署之日起，加油站的风险和收益由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未能按时办理完毕证照变更手续，每逾期一日应向乙方支付转让价款[具体比例]%的违约金；如因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵或第三方主张权利，甲方应退还