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2025年最新版租房合同模板，确保您的权益得到保障

租房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应按下列方式支付租金：

每月支付，甲方应于每月日前将租金交付至甲方指定账户：。

其他支付方式：。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保其出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应承担该房屋在租赁期间的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，费用标准为：。

第六条房屋使用

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事任何有损甲方房屋或其他住户利益的行为。

乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变用途，如需转租，应征得甲方书面同意。

第七条房屋维修与养护

房屋及其附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

如经甲方书面同意，转租的租金应不低于本合同约定的租金，超出部分归甲方所有。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

租赁期满后，如双方未续签合同，乙方应于租赁期满之日起日内将该房屋腾空并归还甲方，不得无故拖延。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，构成违约的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

租赁期内，乙方提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为元（大写：元整），且押金不予退还。

甲方擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，甲方应退回押金并赔偿乙方遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年