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2025厦门办公室租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在厦门市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于厦门市区路号室的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室。双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的办公室位于厦门市区路号室（以下简称“该办公室”），具体面积为平方米，产权归属甲方，甲方保证对该办公室拥有合法的所有权和出租权。

1.2该办公室的现有设施及设备情况详见附件一《设施设备清单》。双方确认，附件一作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知另一方，并征得对方书面同意。否则，视为违约。

第三条租金及支付方式

3.1该办公室的租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更。如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1甲方应确保该办公室在租赁期间内符合法律法规规定的安全标准，并具备正常使用功能。

4.1.2甲方有权对该办公室进行定期检查，确保其设施设备的正常运行。检查前需提前日通知乙方。

4.1.3甲方不得在租赁期间内将该办公室另行出租或设定其他限制乙方使用的权利。

4.2乙方的权利义务

4.2.1乙方应合理使用该办公室及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.3乙方不得擅自改变该办公室的结构或用途，如需进行装修或改造，需提前日书面通知甲方并取得书面同意。

4.2.4乙方不得在该办公室内从事任何违法活动或存放危险物品。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担以下费用：

a)该办公室的水费、电费、燃气费、供暖费等；

b)该办公室的物业管理费；

c)该办公室的电话费、网络费及其他乙方使用所产生的费用。

5.2甲方负责支付该办公室的房屋维修费用及与甲方设施设备相关的维修费用。

5.3双方费用的分担应以正式票据或双方书面确认为准。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该办公室整体或部分转租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若经甲方书面同意，乙方转租该办公室，需提前日通知甲方，并确保转租方遵守本合同全部条款。

第七条续租

7.1租赁期满后，乙方若需继续