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建筑设计与施工合同质量保证协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本合同编号为：【______】。

1.2合同签订日期

本合同于【______】年【______】月【______】日签订。

1.3合同双方

1.3.1甲方（建筑设计与施工方）

名称：【______】

地址：【______】

联系人：【______】

联系方式：【______】

1.3.2乙方（业主方）

名称：【______】

地址：【______】

联系人：【______】

联系方式：【______】

1.4合同标的

本合同标的为甲方委托乙方进行【______】项目的建筑设计与施工。

1.5合同履行地点

本合同约定的建筑设计与施工地点为：【______】。

1.6合同工期

本合同约定的工期为自【______】年【______】月【______】日开工至【______】年【______】月【______】日竣工。

1.7合同价款

1.7.1合同总价

本合同总价为人民币【______】元整。

1.7.2付款方式

本合同价款支付方式

（1）合同签订后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】作为预付款；

（2）工程进度达到【______】时，乙方支付合同总价【______%】；

（3）工程竣工验收合格后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】；

（4）工程保修期满后【______】个工作日内，乙方支付合同总价【______%】。

1.8合同变更

1.8.1变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前【______】个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

1.8.2变更程序

（1）变更请求方应提交变更请求书，详细说明变更原因、内容、预期影响及所需费用；

（2）对方收到变更请求书后，应在【______】个工作日内给予答复；

（3）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

第二章设计要求

2.1设计依据

乙方在进行建筑设计与施工时，应遵循以下设计依据：

（1）国家及地方相关法律法规；

（2）国家标准、行业标准；

（3）甲方提供的工程地质资料；

（4）甲方提供的建筑功能需求。

2.2设计标准

乙方应按照以下设计标准进行建筑设计与施工：

（1）建筑设计应符合国家现行建筑设计规范；

（2）建筑结构设计应符合国家现行建筑结构设计规范；

（3）建筑设备设计应符合国家现行建筑设备设计规范；

（4）建筑装修设计应符合国家现行建筑装修设计规范。

2.3设计文件

乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交以下设计文件：

（1）建筑设计方案；

（2）建筑结构设计图；

（3）建筑设备设计图；

（4）建筑装修设计图；

（5）设计说明书。

第三章施工要求

3.1施工依据

乙方在进行建筑设计与施工时，应遵循以下施工依据：

（1）国家及地方相关法律法规；

（2）国家标准、行业标准；

（3）甲方提供的工程地质资料；

（4）乙方提交的设计文件。

3.2施工标准

乙方应按照以下施工标准进行建筑设计与施工：

（1）施工质量应符合国家现行施工质量验收规范；

（2）施工安全应符合国家现行施工安全规范；

（3）施工进度应符合合同约定的工期；

（4）施工文明应符合国家现行施工文明规范。

3.3施工组织

乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等，并报送甲方审批。

3.4施工监督

甲方有权对乙方施工过程进行监督，保证施工质量、安全和进度符合合同约定。

第四章工程验收

4.1验收条件

工程竣工验收应满足以下条件：

（1）工程按设计要求完成；

（2）工程质量达到合同约定的标准；

（3）工程安全设施齐全；

（4）工程资料齐全。

4.2验收程序

4.2.1验收申请

工程竣工验收前，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并附上相关资料。

4.2.2验收组织

甲方应组织有关专家和相关部门对工程进行验收。

4.2.3验收结果

验收合格后，甲方应出具竣工验收报告，确认工程符合合同约定。

第五章工程保修

5.1保修期限

本合同约定的工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起【______】年。

5.2保修内容

本合同约定的工程保修内容包括：

（1）主体结构；

（2）地基基础；

（3）屋面防水；

（4）电气系统；

（5）给排水系统；

（6）通风空调系统；

（7）电梯；

（8）其他合同约定的保修内容。

5.3保修责任

5.3.1乙方在保修期内应对保修范围内的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。

5.3.2保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章工程资料与档案管理

6.1资料提供

6.1.1设计资料

乙方应在工程开工前，向甲方