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2025有关房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产

甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体状况以现状为准，乙方在签订本合已对该房屋的状况进行了实地查看，确认无误。

第二条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期限届满前日内，双方可协商续租事宜，具体条款由双方另行签署书面协议确定。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的每月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：。甲方如有变更银行账户的，应提前日书面通知乙方，否则由此产生的支付错误责任由甲方承担。

乙方应保留每期租金支付的凭证，并在甲方要求时提供。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及房屋设施设备的完好使用。

在租赁期限届满且双方结算完毕后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（除正常折旧外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋及其附属设施在租赁期间处于可使用状态；

（2）甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外；

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定；

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得将该房屋转租给第三方，但在租赁期限内，甲方有权查看该房屋的使用情况。

乙方权利义务：

（1）乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，由乙方承担维修费用；

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋；

（4）乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延，否则应承担违约责任；

（5）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理与相邻权利人的关系。

第六条合同解除

协商解除：

经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除协议应以书面形式签署，并由双方签字盖章确认。

提前解除：

任何一方因特殊情况需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。

单方解除权：

任何一方有下列情形之一的，另一方有权单方面解除本合同且不承担任何责任：

（1）甲方未按约定提供该房屋或所提供的该房屋不符合合同约定的；

（2）乙方未按期支付租金连续超过日或累计超过次的；

（3）乙方擅自改变该房屋结构或用途的；

（4）乙方擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋的；

（5）乙方利用该房屋进行违法活动的。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方提前退租的，应提前