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2025[合同协议]《办公室租赁合同》

办公室租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就乙方承租甲方拥有的办公场所事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁标的物描述

甲方同意将其拥有完全所有权的位于（以下简称“租赁场地”）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方及其员工办公使用。

租赁物现状：（描述租赁物的基本情况，包括但不限于面积、结构、装修情况、设备设施等）。

租赁物面积：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

若乙方在租赁期限届满前书面通知甲方续租，且双方就续租事宜达成一致，则本合同可以续签，续签的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

租金支付方式变更：如需变更，双方应另行书面约定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权、无产权纠纷等，若因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方，但乙方书面同意的除外。

甲方应负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于房屋结构、公共设施设备等，费用由甲方承担。

乙方权利与义务

乙方有权合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违章搭建。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物及设备设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复，费用由乙方承担。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第五条押金

乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。

租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方有违约行为或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物部分或全部转租、转借或以其他形式交由第三方使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条合同续签与终止

合同续签：如乙方希望在租赁期限届满后继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订续租合同。

合同终止：在租赁期限内，如发生以下情形之一，本合同自动终止：

甲乙双方协商一致同意终止；

因不可抗力导致租赁物无法正常使用；

一方严重违约导致合同无法履行。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权关闭租赁物电源、阻止乙方进入租赁物，并有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金及相关费用。

乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行违章搭建的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式