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2025数据中心机房租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的机房（以下简称“租赁机房”）的合法使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁该机房用于数据中心业务的开展，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条合同标的物

1.1甲方出租给乙方的机房位于市区路号，具体位置及相关信息详见本合同附件一《租赁机房位置及基本情况》。

1.2该机房的建筑面积为平方米，其中可用面积为平方米，机房内部配置包括但不限于（具体设备设施详见附件二《租赁机房设备设施清单》）。

1.3甲方承诺其对该机房拥有完全的出租权，并保证该机房不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未在租赁期届满前三十日内通知对方是否续签，则本合同视为自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写：元整），该租金为不含税价格，若需开具发票，双方另行协商相关费用。

3.2租金按月支付，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按每日%的标准向甲方支付违约金，直至租金付清为止。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁机房的合法性和完整性，并保证租赁机房及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2甲方应提供租赁机房所需的基础设施支持，包括但不限于电力、空调、网络、消防等，并负责设施的日常维护和维修。

5.3甲方有权监督乙方对租赁机房的使用情况，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无正当理由提前收回租赁机房。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁机房内开展数据中心业务，享有对该机房及其设施的使用权。

6.2乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳其他相关费用，如水、电、空调等能源费用。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保其经营活动的合法性，并负责租赁机房内设备的安全运行。

6.4乙方不得擅自改变租赁机房的结构或用途，如需对机房进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

6.5乙方不得将租赁机房转租、转借或以其他形式允许第三方使用，否则视为违约。

第七条设备设施的维护与管理

7.1甲方负责租赁机房内基础设施的日常维护和维修，包括但不限于电力、空调、消防等系统。

7.2乙方负责租赁机房内其自行购置的设备的维护和维修，并承担相关费用。

7.3如因乙方使用不当导致设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4在紧急情况下，甲方有权进入租赁机房进行必要的维护