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建筑施工承包合同协议2025年规范范本合同二篇

篇一

建筑施工承包合同协议

甲方（发包人）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承包人）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

资质等级：

资质证书编号：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方委托的以下工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容与范围：本合同项下工程包括但不限于施工图设计文件所示的全部内容，具体范围详见本合同附件一《工程量清单及报价单》所述分部分项工程。承包范围自施工现场红线范围以内所有建设工作，包括但不限于土建、结构、装饰装修、屋面、给排水、暖通、电气、智能化、通风空调等全部工程内容。不包括工程项目的初步设计、施工图设计、地质勘察、材料设备供应（除本合同另有约定外）、工程竣工验收后的保修及维护、工程交付后的室内装饰等。

第二条合同工期

2.1开工日期：年月日（或甲方书面通知乙方开工之日）。

2.2竣工日期：年月日。

2.3总工期：自开工日期起计算，共计日历天。

2.4工期延误：非因乙方原因（包括发包人原因、设计变更、不可抗力、业主方原因导致的延误等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度。乙方应在工期可能延误时提前书面通知甲方，说明原因及预计延误天数，甲方应在收到通知后7日内予以书面答复。

第三条合同价款

3.1本合同采用固定总价方式结算。合同总价款（含税）为人民币（大写）元整（小写：￥）。

3.2合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。

3.3如发生合同约定的变更或甲乙双方协商一致的项目变更，其价款按本合同附件一《工程量清单及报价单》或双方另行签订的补充协议约定执行。若附件一或补充协议无明确约定，变更部分的价款由乙方根据市场价格及成本情况提出报价，经甲方审核确认后执行。

第四条预付款

4.1甲方按合同总价款的%向乙方支付预付款，即人民币（大写）元整（小写：￥），在合同签订后日内支付。

4.2预付款应按以下方式支付：分次支付，首次支付于合同签订后日内支付%，剩余%于开工日期前支付。

第五条进度款

5.1进度款按月（或按形象进度节点）支付。

5.2每月（或每个节点）支付节点，支付比例不超过当期已完成合格工程量价款的%。

5.3乙方应在每个支付周期结束后日内，向甲方提交进度款支付申请报告，并附相应的工程量完成证明、发票等资料。甲方应在收到申请报告及资料后15日内审核确认，并将审核结果书面通知乙方。

5.4甲方应在收到乙方进度款支付申请及资料后15日内，按合同约定支付进度款。每次支付金额不应超过合同约定或双方认可的支付限额。

5.5支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方在合同中指定的银行账户。

第六条材料设备供应

6.1除本合同另有约定外，本工程所需主要材料、设备由乙方自行采购，乙方应确保所采购材料、设备的品牌、规格、型号、质量符合设计文件及国家现行相关标准要求，并承担采购、运输、保管等全部责任。乙方应在材料设备使用前向甲方及监理单位报验，经检验合格后方可使用。

6.2发包人供应的材料设备（如有），其名称、规格、型号、数量、质量标准、交货时间、交货地点等由双方在合同附件二《发包人供应材料设备清单》中明确约定。发包人应按照约定时间、地点将材料设备交付给乙方，并承担至交付地点前的运输费用和所有风险。乙方应在收到材料设备时进行清点验收，并在验收记录上签字确认。因发包人供应的材料设备存在质量问题或Delayed交付，导致工期延误或乙方其他损失，由发包人承担全部责任。

第七条质量标准与验收

7.1工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程施工质量验收标准的合格等级。

7.2乙方应严格按照施工图纸、设计文件及国家、行业施工规范和标准组织施工，并建立完善的工程质量保证体系。

7.3工程验收：

a.乙方应按照合同约定及国家相关规定，完成各分部分项工程的自检，自检合格后书面通知甲方或监理单位进行验收。

b.甲方或监理单位应在收到验收通知后日内组织相关单位进行验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。

c.工程竣工验收应按照国家相关规定执行。乙方应于工程具备竣工验收条件时，向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后个月内组织竣工验收。验收合格