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2025拆迁补偿协议合同范本

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（拆迁人）：

地址：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因需要，需对乙方所有的位于市区路号的房屋进行拆迁，双方就拆迁补偿事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条拆迁依据

1.1本协议的签订依据为《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，以及市人民政府关于项目的拆迁安置政策。

1.2甲方因建设需要，依法取得市人民政府颁发的《房屋拆迁许可证》，证号为。

第二条拆迁范围

2.1乙方拥有的被拆迁房屋位于市区路号，产权证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米。

2.2乙方确认上述房屋及其附属设施的所有权归其所有，并无任何权利瑕疵。

第三条补偿方式

3.1双方同意采取以下方式进行拆迁补偿：

（a）货币补偿：甲方以人民币元（大写：）对乙方的被拆迁房屋进行补偿，该补偿金额包括但不限于房屋价值、装饰装修费用、过渡安置费用等各项费用。

（b）房屋产权调换：甲方提供位于市区路号的平方米安置房屋，作为对乙方被拆迁房屋的补偿。安置房屋的具体位置、面积、结构等以市房屋管理部门最终核定为准。

3.2选择房屋产权调换的，甲方需向乙方支付临时安置费用，标准为每月人民币元（大写：），支付期限自乙方交付被拆迁房屋之日起至安置房屋交付乙方之日起满个月止。

3.3选择货币补偿的，甲方应于本协议签订之日起日内支付全部补偿款项至乙方指定账户，账户信息为：户名，开户银行，银行账户。

第四条房屋交接

4.1乙方可于年月日前将被拆迁房屋交付甲方，并办理相关交接手续。甲方应于收到被拆迁房屋后日内完成验收，并签署验收合格证明。

4.2乙方承诺在交付被拆迁房屋时，确保房屋内无任何遗留物品，并已清除所有个人物品，保证房屋处于可使用的状态。

4.3甲方应于房屋交接完成后日内向乙方支付相关补偿款项。

第五条产权注销与转移登记

5.1乙方应于本协议签订之日起日内，将被拆迁房屋的产权证、土地使用证等相关证件交于甲方，并协助甲方办理房屋产权注销手续。

5.2在乙方完成产权注销手续后，甲方应向乙方支付剩余补偿款项（如有）。

5.3如需办理安置房屋的产权转移登记，甲方应协助乙方完成相关手续，并承担相关税费。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（a）甲方应按时足额支付拆迁补偿款项，不得无故拖延或拒绝支付；

（b）甲方应依法履行拆迁义务，不得违法拆迁；

（c）甲方应协助乙方办理安置房屋的产权转移登记手续；

（d）甲方有权监督乙方按时交付被拆迁房屋。

6.2乙方权利与义务：

（a）乙方有权按时收取拆迁补偿款项；

（b）乙方应按时交付被拆迁房屋，并协助甲方办理相关手续；

（c）乙方应保证被拆迁房屋在交付前处于安全状态，不得故意破坏；

（d）乙方应配合甲方完成被拆迁房屋的评估、测量等相关工作。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（a）如甲方未能按时支付拆迁