原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025拆迁补偿房屋买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出售人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买受人）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方为拆迁补偿安置房屋的被拆迁人，乙方拟购买甲方的拆迁补偿安置房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，为明确双方权利义务关系，经协商一致，达成如下合同：
第一条合同标的
1.1甲方同意将其位于省市区街道号的拆迁补偿安置房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：
房屋坐落：
建筑面积：平方米
房屋用途：
层数：
朝向：
1.2该房屋的所有权现状：
□甲方已取得不动产权证
□甲方尚未取得不动产权证，但已签订拆迁补偿安置协议
第二条拆迁补偿安置协议
2.1甲方已与拆迁人（以下简称“拆迁人”）就该房屋的拆迁补偿安置事宜签订编号为的《拆迁补偿安置协议》，该协议项下，拆迁人给予甲方的补偿方式为：，包括但不限于安置房屋、货币补偿、奖励费、搬迁费等。具体补偿内容详见附件《拆迁补偿安置协议》。
2.2甲方承诺，已获得该房屋的所有拆迁补偿权益，并承诺自本合同签订之日起，不得以任何形式转让、抵押、出租或处分该房屋的任何权益。
第三条合同价款
3.1该房屋的转让价款总额为人民币（大写）元整（￥元）。
3.2付款方式：
第一期付款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付。
第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于甲方完成该房屋权属转移登记并交付房屋钥匙之日支付。
第四条房屋交付
4.1甲方应自本合同签订之日起日内，将该房屋腾空并交付给乙方占有使用。
4.2交付条件：
该房屋已具备正常使用条件；
该房屋已结清所有与物业管理相关的费用；
该房屋的不动产权证明（如有）已由甲方持有。
第五条权属转移登记
5.1甲方应自本合同签订之日起日内，向房地产管理部门申请办理该房屋的不动产权转移登记手续，并将不动产权证交付给乙方。
5.2因办理权属转移登记所需的一切费用，由承担。
第六条拆迁补偿权益的转移
6.1本合同签订后，该房屋的所有拆迁补偿权益均由乙方享有，包括但不限于：
安置房屋的优先选择权；
货币补偿的权利；
其他任何形式的补偿或奖励。
6.2甲方承诺，自本合同签订之日起，不得以任何方式主张该房屋的拆迁补偿权益，亦不得干涉乙方行使上述权利。
第七条违约责任
7.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
7.2逾期付款违约金：如乙方逾期支付合同价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。
7.3逾期交房违约金：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。
7.4逾期办理权属转移登记违约金：如甲方逾期办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，应按合同总价款的‰向乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签署日
文档评论（0）