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2025有关商业步行街商铺租赁合同示范文本

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲方为商业步行街商铺的合法所有权人，乙方有意承租甲方拥有的商铺用于商业经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商铺租赁事宜达成如下合同：

第一条合同期限

第一条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金与支付方式

2.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始之日前个工作日内支付下一期租金。

2.3租金递增：

自第二年起，租金每年递增%，即第二年租金为人民币元，第三年租金为人民币元，以此类推。

双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供商铺，并保证商铺处于可正常使用状态。

3.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商业步行街的相关管理规定。

3.1.3甲方有义务协助乙方办理与商铺经营相关的证照手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其它费用。

3.2.2乙方有权在租赁商铺内从事合法商业经营活动，并自负盈亏。

3.2.3乙方应保证商铺的合理使用，如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及商业步行街的管理规定。租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复至原状，装修不得拆除，归甲方所有。

商铺交付与验收

4.1交付时间：

甲方应于年月日前将商铺交付乙方使用。

4.2交付标准：

商铺应具备正常商业经营所需的基础设施，包括但不限于水、电、消防、排污等设施。

押金与费用分担

5.1押金：

乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在个工作日内无息退还押金。

5.2费用分担：

商铺在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担。甲方负责商铺的结构维护及公共设施的维修，相关费用由甲方承担。

合同的续签与终止

6.1合同续签：

双方同意在租赁期满后，如乙方有意继续承租，可于租赁期满前三月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

6.2合同终止：

租赁期满或合同提前终止时，双方应按约定办理商铺交接手续，并结清所有费用。

违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1如甲方无正当理由提前收回商铺，导致乙方无法继续经营，甲方应赔偿乙方所遭受的损失，并双倍退还乙方已支付的押金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1如乙方未按约定支付租金或其它费用，甲方有权要求乙方支付逾期款项，并按日收取‰的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。

7.2.2如乙方未按约定用途使用商铺或擅自转租，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

7.3其他违约责任：

任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失。

争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

法定代表人：

联系方式：

日期：

乙方（签字或盖章）：

法定代表人：

联系方式：