2025租房合同范本学生.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房合同范本学生

租房合同范本（学生专用）

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

学生证号：

联系地址：

联系电话：

联系人：（如需，与乙方关系：）

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋户型为，建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金每个月支付一次，乙方应于每期租金届满前日支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施的完好等。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应将押金全额退还乙方，不得扣留。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时向乙方交付该房屋及其附属设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定及法律法规。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签署书面协议。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途。

乙方应遵守小区及房屋所在地的管理规定，保持周边环境整洁，不影响邻里生活。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条转租条款

乙方在租赁期间不得将该房屋转租或转借给第三方。如需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并重新签订书面租赁协议。

第八条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需双方协商一致并签署书面补充协议。

如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还：

未按约定支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租；

损害房屋结构或设施；

从事非法活动。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定时间交付房屋；

甲方所提供之房屋或设施存在重大问题，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

任何一方单方面违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽