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2025新款房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住、办公或其他合法用途。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，押金不足以抵扣的，乙方应补足差额。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权属纠纷。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内收回该房屋（特殊情况除外，如乙方严重违约）。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应按时交还该房屋，如续租需提前日与甲方协商。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或结构；

在房屋内从事非法活动；

将房屋转租或转借他人。

租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同终止。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

乙方损坏房屋或附属设施的，应承担相应的维修费用；若无法维修的，应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

备注：本合同为标准模板，具体条款可根据实际情况进行调整。