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2025最新酒店式公寓租赁合同协议
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的酒店式公寓（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望通过租赁方式获得该租赁物的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1租赁物地址：
1.2租赁物面积：平方米
1.3租赁物用途：乙方仅限用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日千分之一的标准收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还押金。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于收到通知后日内补足。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
5.1.2甲方应确保租赁物的合法性及权属清晰，保证租赁物在租赁期限内可正常使用。
5.1.3甲方应对租赁物及其附属设施进行必要的维修，以维持其正常使用功能。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权。
5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物或改变其结构。
5.2.4乙方应遵守租赁物所在小区或酒店的管理规定，服从物业管理公司的统一管理。
第六条租赁物的维护与维修
6.1租赁物的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。
6.2若租赁物或其附属设施出现故障，需要甲方维修的，乙方应立即通知甲方，并配合维修工作。甲方在接到通知后日内完成维修的，不得扣除乙方任何费用；若维修影响乙方正常使用超过日的，甲方应相应减免乙方的租金。
6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。
第七条合同的续签、变更与解除
7.1合同续签：本合同期满后，若双方未签订新合同，本合同自动终止。
7.2合同变更：本合同履行期间，若需变更相关内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
7.3合同解除：
7.3.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，可通知对方解除合同，双方互不承担违约责任。
7.3.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途的；
未经甲方书面同意，擅自转租、分租或利用租赁物进行非法活动的；
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