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2025年健身房租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/经营地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于经营健身场所事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于__________________________（详细地址）的健身场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为：__________________________（描述租赁范围，如具体楼层、面积、包含的设施设备等）。交付时租赁物及其附属设施设备的现状为：__________________________（如“现状交付”或“符合约定装修交付”）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租本合同项下租赁物的月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。年租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每期租金到期前______日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

账户名称：__________________________

开户银行：__________________________

银行账号：__________________________

3.税费承担：本合同项下由甲方承担的税费包括但不限于__________________________（根据实际情况列明，如房产税等），由乙方承担的税费包括但不限于__________________________（根据实际情况列明，如经营相关的增值税、所得税等），各自承担。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并保证租赁物符合国家及地方关于健身场所经营的基本安全要求。

2.甲方应按照合同约定按时将租赁物交付给乙方。交付时应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用的状态。

3.甲方负责对租赁物主体结构及原附属设施设备（非因乙方原因造成的自然损耗或乙方使用不当造成的损坏）进行日常维修和保养，确保其能够满足健身场所的基本使用需求。

4.在租赁期间，甲方应保障乙方在符合法律法规的前提下进行正常经营活动的权利，并配合乙方办理与本经营相关的必要外部手续（如甲方应尽的协调义务）。

5.甲方应确保租赁物配备必要的消防设施，并符合国家安全标准。甲方应承担租赁物自身及公共区域消防设施维护保养的主要责任。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途，在租赁期内合法使用租赁物进行健身场所经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应负责租赁物内部由其自行添置、安装的设施设备的维护、保养和管理，并承担因其使用行为造成的租赁物及设施的损坏。

4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，依法办理并持续维持经营所需的营业执照、卫生许可证、消防安全证明等所有合法经营资质，并承担因自身经营行为产生的所有法律责任和风险。

5.乙方应负责租赁场所内部的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。

6.乙方应自行购买用于经营活动的相关责任保险（如公众责任险等），并将甲方列为共同被保险人或通知甲方保险情况，以降低经营风险。

7.未经