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租赁物业使用安全责任协议书?

租赁物业使用安全责任协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租物业给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下安全责任协议：

一、物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于_______（地址），物业性质为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方承租的物业用途为_______，承租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、安全责任

2.1甲方应保证出租的物业符合国家安全标准，不得存在安全隐患。甲方有义务对物业进行定期检查和维护，确保物业设施设备安全可靠。

2.2乙方在承租期间，应遵守国家有关安全法律法规，严格按照物业用途使用，不得擅自改变物业结构和用途，不得从事违法活动。

2.3乙方在承租期间，应合理使用物业，注意安全防护，发现安全隐患应及时通知甲方处理。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

2.4甲乙双方应共同遵守以下安全规定：

（1）消防设施设备：乙方应定期检查消防设施设备，确保其正常运行，不得占用、堵塞消防通道，不得损坏消防设施。

（2）电气安全：乙方应合理使用电气设备，定期检查电气线路，不得私拉乱接，不得使用大功率电器，避免电气火灾。

（3）燃气安全：乙方应按照规定使用燃气设备，定期检查燃气管道和阀门，确保无泄漏现象。

（4）电梯安全：乙方应遵守电梯使用规定，不得超载、冲击电梯，发现电梯故障应及时通知甲方。

（5）其他安全事项：甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的规定，加强安全防范意识，共同维护租赁物业的安全。

三、事故处理

3.1在租赁期间，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行现场保护和人员救治，并通知甲方。

3.2甲方应在接到事故通知后，及时赶到现场，协助乙方处理事故，并提供必要的支持。

3.3事故调查和处理费用，按照事故责任划分，由甲乙双方承担。

3.4事故善后处理，甲乙双方应按照国家有关法律法规和本协议约定，承担相应责任。

四、违约责任

4.1甲方违反本协议第二条第1款的约定，未保证物业符合国家安全标准，导致乙方发生安全事故的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方违反本协议第二条第2、3、4款的约定，导致安全事故的，乙方应承担相应责任。

4.3甲乙双方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定

5.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体协议内容请根据实际情况调整，并征求法律人士意见。在签订正式协议前，请务必仔细阅读并理解协议条款，以确保自身权益。