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2025超市租赁合同协议范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为合法的商业地产所有者，拥有位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方为合法的企业法人，有意承租该商铺用于经营超市业务，双方兹经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺情况

甲方出租的租赁商铺位于市区路号，面积为平方米，权属证号为。该商铺的现状为，已具备合法的商业用途，符合乙方经营超市所需的基本条件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，应于每期开始前日支付。

支付方式：乙方以方式支付租金，支付至甲方指定的账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付滞纳金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应向乙方提供租赁商铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关证照。

甲方应保证租赁商铺的结构安全，对租赁商铺的主体结构负有维修责任。如租赁商铺出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不免除乙方的租金支付义务。

甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

乙方不得将租赁商铺转租、转借或改变其用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方如需变更合同条款，需协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁商铺无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金，逾期超过日的；

未按约定用途使用租赁商铺，或擅自改变租赁商铺结构的；

从事违法经营活动的。

第六条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方提前终止合同的，应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金，并承担已产生费用。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：