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2025房屋租赁合同范本标准版

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条房屋权属状况

该房屋产权归甲方所有，产权证号为，土地使用权证号为。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋月租金为人民币元（大写：），租金包含。

3.2租金支付方式为：

（1）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付：乙方应于每季首月日前支付本季租金；

（3）按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。

3.3租金支付方式为银行转账或现金支付。甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

4.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方需支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3押金不计作租金，任何情况甲方不得将押金用于冲抵租金。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

5.2租赁期满，乙方若需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

5.3租赁期满，若乙方未提出续租，甲方有权收回该房屋。乙方若逾期未搬离，甲方有权依法追究乙方责任。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。

6.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。

6.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，但甲方有权进入房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按时足额支付租金及其他费用。

6.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

6.2.4乙方在退租时应将房屋及其附属设施恢复至原有状态，不得遗留垃圾或损坏物品。

第七条房屋使用与维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得进行违法或不合理的行为，不得存放危险物品。

7.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，维护公共区域的环境整洁。

7.3乙方不得在房屋内进行装修，若确需进行简单装修，需征得甲方书面同意，并不得影响房屋结构。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。

8.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并向甲方支付相当于一个月租金的转租手续费。

8.3若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

9.2若因不可抗力因素导致